2019타경42540 | 경기도 안성시 죽산면 두교리 125 공장경매
수원지방법원 평택지원 1계 2024.06.03(월)
2019 타경 42540 (1) 입찰기일(기간) : 2024.06.03(월)
소재지 경기도 안성시 죽산면 두교리 125
물건종별 공장 채권자 중OOO 감정가 1,869,250,160 원
대지권 5,392.00㎡(1,631.08평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)1,308,475,000 원  
건물면적 1,811.28㎡(547.91평) 소유자 주OOO 보증금 (10%)130,847,500 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,489,768,797 원 
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기일입찰 (입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/22 1,869,250,160원 유찰
2차 2024/06/03 1,308,475,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2,3,4/2016.1.8.근저당권 목록5/2022.7.28. 경매개시결정등기]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 두교리 125 공장용지 442㎡ (133.71평)
두교리 125-5 도로 304㎡ (91.96평)
두교리 134 공장용지 4646㎡ (1,405.42평)
건물
 용대길 26-7 단층공장 1109.88㎡ (335.74평)
용대길 26-7 단층 공장 372㎡ (112.53평)
용대길 26-7 단층 공장 142.5㎡ (43.11평)
제시외건물 두교리 134 가추 10.5㎡ (3.18평) 포함
두교리 134 화장실 7.5㎡ (2.27평) 포함
두교리 134 기숙사 등 126㎡ (38.12평) 포함
두교리 134 외부계단 3.8㎡ (1.15평) 포함
용대길 26-7 창고등 39.1㎡ (11.83평) 포함
경기도 안성시 죽산면 두교리 소재 "두교일반산업단지" 서측 인근지역에 위치/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕
임차내역  (배당요구종기 : 2019/07/22)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
문OO 2016.06.29
X
서OO 2019.10.01
X
심OO 330제곱미터 2018.05.09 5,000,000
[월]1,000,000		 X 2018.05.10~2020.05.09
이OO 2017.07.07
X
주OO 130제곱미터 2018.12.31 30,000,000
[월]2,000,000		 X 2019.01.01~2021.12.31
주OO 10㎡ 2021.06.03 50,000,000
[월]4,000,000		 X 2021.03.11~2023.03.11
주OO 200.55제곱미터 2018.12.12 50,000,000
[월]3,000,000		 X 2018.12.10~2020.12.09
동OO 495제곱미터 2017.04.12 5,000,000
[월]500,000		 X 2017.03.30~2019.03.29
농OO 372㎡ 2020.04.08 10,000,000
[월]1,000,000		 X 2020.04.01~2022.03.31
김OO 목록 4 2019.07.19 220,000,000
[월]1,740,000		 2016.01.08.부터 2018.01.07.까지
김OO 2020.12.02
X
김OO 2019.12.10
X
(OO 1,754㎡ 2021.10.25 80,000,000
[월]6,000,000		 X 2021.10.18~2023.10.17
(OO 330제곱미터 2018.09.20 5,000,000
[월]500,000		 X 2018.09.10~2019.09.09
홍OO 2018.10.25
X
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2,3,4/2016.1.8.근저당권 목록5/2022.7.28. 경매개시결정등기]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각. 제시외 건물 포함(목록5.의 제시외 건물 5-1은 중복감정되었으며 최저매각가격은 이를 반영한 금액임) 2.목록1,3 지상에 소재하는 소유자미상의 이동이 가능한 컨테이너박스 2동은 평가 및 매각에서 제외함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 235,589,102원 91,356,680원 24% 5.3회
6개월 3건 235,589,102원 91,356,680원 24% 5.3회
12개월 6건 1,191,290,111원 940,380,507원 54% 3.2회