2023타경3016 | 전라북도 익산시 동서로 144-1, 상가동 반지하층 6호 (모현동1가, 우림모현한솔맨션) 상가경매
전주지방법원 군산지원 1계 2024.06.03(월)
2023 타경 3016 (1)
입찰기일(기간) : 2024.06.03(월)
소재지
전라북도 익산시 동서로 144-1, 상가동 반지하층 6호 (모현동1가, 우림모현한솔맨션)
물건종별
상가
채권자
익OOO
감정가
52,000,000 원
대지권
75.85㎡(22.94평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)36,400,000 원
건물면적
115.18㎡(34.84평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)3,640,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
13,750,986 원
비고
0. 목록1,2 건물은 상가동 반지하층의 안쪽에 위치해 있고, 출입구 양쪽에 상자등이 쌓여 있었으며,출입문에 `중화요리`라고 표시되어 있었음.(외관상 목록1 점포와 목록2 점포가 구분되어 있지 아니하고 하나의 점포로 사용하고 있는 것으로 보임)
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기일입찰
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/22
52,000,000원
유찰
2차
2024/06/03
36,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2005.10.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동서로 144-1
18925.0 분의 49.52
49.52㎡ (14.98평)
동서로 144-1
18925.0 분의 26.33
26.33㎡ (7.96평)
건물
동서로 144-1
반지하층 6호 (모현동1가, 우림모현한솔맨션) 철근콘크리트구조
75.18㎡ (22.74평)
동서로 144-1
반지하층 7호 (모현동1가, 우림모현한솔맨션) 철근콘크리트구조
40㎡ (12.10평)
대상물건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "배산사거리" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "배산사거리" 서측 인근에 위치하는 우림모현 한솔맨션 상가동 반지하층 6호 및 7호로서, 주위환경은 아파트단지 및 단독주택, 인근 도로 변으로 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=1-가, 2-나) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 중 반지하층 6호 및 7호로서, 외벽 : 타일붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 천장 : 텍스 등 마감입니다.
4) 이용상태=1-가, 2-나)는 일단의 근린생활시설(아파트상가)로 이용중입니다.
5) 설비내역=공용으로 사용하는 위생설비와 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 조사일 현재 아파트(아파트상가)부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선, 남측으로 소폭의 포장도로 등을 통하여 접근합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=① 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(소로1류30호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
전주지방법원 군산지원 1계 2024.06.03(월) 
입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) 
