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2023타경25184 | 전라북도 익산시 웅포면 송천리 산62-1 토지(임야)경매 |
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 전주지방법원 군산지원 1계 2024.06.03(월) |
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| 2023 타경 25184 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) |
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| 소재지 |
전라북도 익산시 웅포면 송천리 산62-1 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
120,092,000 원 |
| 대지권 |
8,578.00㎡(2,594.84평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)84,064,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)8,406,400 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
13,126,003 원 |
| 비고 |
0. 목록 토지 대부분은 `임야`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 현장 출장시 외관상 본건 임야내에 시설물이나 분묘 등은 발견하지 못하였으나, 수풀이 울창하여 시설물과 분묘가 실제하는지 여부는 분명하지 아니함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
120,092,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
84,064,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.11.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송천리 산62-1 |
임야 |
8578㎡ (2,594.84평) |
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전라북도 익산시 웅포면 송천리 소재 "송천제" 서측 인근에 위치/보전관리지역/생산관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 웅포면 송천리 소재 "송천제" 서측 인근에 위치하며 부근은 전.답의 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 마을 주변의 순수산간지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근까지 차량접근 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 남측으로 하향 완경사지를 이루며 자연림 임.
4) 인접 도로상태=남측으로 관습상 농로를 통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : --
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/05) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.11.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
연고 미상의 분묘 수기 소재[분묘로 인하여 토지 소유권 행사가 제한되는 경우 토지의 가액은 114,092,000원(감정평가서 참조)] |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
189,151,375원 |
218,689,750원 |
73% |
1.8회 |
| 6개월 |
7건 |
112,919,379원 |
130,841,879원 |
99% |
1회 |
| 12개월 |
11건 |
96,511,448원 |
101,806,641원 |
102% |
1회 |
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