 |
2023타경7534 | 전라북도 완주군 이서면 이성리 554-2 주택경매 |
|
|
|
|
 전주지방법원 2계 2024.06.03(월) |
|
| 2023 타경 7534 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) |
|
|
| 소재지 |
전라북도 완주군 이서면 이성리 554-2 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
99,814,000 원 |
| 대지권 |
264.00㎡(79.86평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)69,870,000 원 |
| 건물면적 |
71.00㎡(21.48평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
(10%)6,987,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,222,616 원 |
| 비고 |
목록1 대지 지상에 목록2 주택이 있고, 제시외 태양광 설비가 설치되어 있음
거주자가 없는 것으로 보임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 16일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
99,814,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
69,870,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.16. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
이성리 554-2 |
대 |
264㎡ (79.86평) |
|
건물
|
원이성2길 19-3 |
단층 단독주택 |
33㎡ (9.98평) |
|
| 제시외건물 |
이성리 554-2 |
태양광설비 |
㎡ |
포함
|
| 원이성2길 19-3 |
주택 |
20㎡ (6.05평) |
포함
|
| 원이성2길 19-3 |
차양 |
18㎡ (5.45평) |
포함
|
대상물건은 전라북도 완주군 이서면 이성리 소재 "새터마을" 내에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량접근이 가능/간선도로/판넬지붕
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 완주군 이서면 이성리 소재 "새터마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 상태임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 통과함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호 1)일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외물건(태양광설비)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : --.
1) 건물의 구조=기호 2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
외벽 : 징크판넬 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,
창호 : 샷시창 등임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호 2)의 종물 및 부합물인 "기호 ㉠,㉡"이 소재함.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : --.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/12) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.7.16. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 제시외 건물(주택 20㎡, 차양18㎡) 및 태양광설비 1식 매각 포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
244,267,092원 |
184,645,598원 |
71% |
1.6회 |
| 6개월 |
6건 |
229,637,363원 |
169,704,665원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
12건 |
191,101,927원 |
155,319,999원 |
84% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
