목록1과 목록3 내지 목록6과 목록8과 목록9는 공부상 각 답이고, 목록2와 목록7은 공부상 각 전으로서, 목록1과 목록6은 한필지로 연결되어 잡풀들이 소재하고 육안상 답이고, 목록2는 목록2의 지상에 소재하는 제시외 딸기재배시설(비닐하우스 7동과 컨테이너 1동과 철구조물 1동)의 부지이고, 목록3은 육안상 답이고, 목록4는 육안상 답이고, 목록5는 육안상 답이고, 목록6은 육안상 답이고, 목록7은 육안상 전이고, 목록8은 대부분 흙길이고 수종수량미상의 수목이 소재하고, 목록9는 잡풀들이 소재하니, 목록1 내지 목록9의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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기일입찰
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/22
75,969,560원
유찰
2차
2024/06/03
53,179,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.2.16. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
하리 1145
전
961.64㎡ (290.90평)
11분의 2 전부전부
전라북도 완주군 삼례읍 하리 소재 ‘조사마을’ 인근에 위치/도시지역/생산녹지지역/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라북도 완주군 삼례읍 하리 소재 ‘조사마을’ 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전·답 등의 농경지, 축사 등이 소재하는 농촌지대임.
2) 교통상황=본 건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) - 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "답"임. 일련번호(2) - 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "전"임. 일련번호(3) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "답"임. 일련번호(4) - 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "답"임. 일련번호(5) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "답"임. 일련번호(6) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "답"임. 일련번호(7) - 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "전"임. 일련번호(8) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "답" 및 일부 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호(9) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "주거기타(변소) 건물부지"임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,3,5,6) - 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(2) - 북동측으로 노폭 약 2-3미터의 농로와 접함. 일련번호(4) - 동측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 일련번호(7) - 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함. 일련번호(8) - 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하며, 본 건의 동측 일부가 폭 약2-3미터의 현황 도로로 이용중임. 일련번호(9) - 남동측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) - 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) - 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(3) - 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(4) - 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(5) - 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(6) - 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(7) - 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(8) - 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(9) - 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-12-22)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=- 본 건 토지 일련번호(2) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 철거가 용이한 비닐하우스 9동이 소재함. - 본 건 토지 일련번호(9) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물(조적조 슬라브지붕/단층/변소/약 3㎡)이 소재함.
7) 공부와의 차이=- 일련번호(8) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임. - 일련번호(9) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "주거기타(변소) 건물부지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/07)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
오OO
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.2.16. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 별지 사실조회 회신서 참조)
- 지상에 소재하는 제시외 비닐하우스 7동, 철구조물 1동, 컨테이너 1동은 매각에서 제외함(부동산현황조사보고서 및 감정평가서 참조)
전주지방법원 2계 2024.06.03(월) 
입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) 
