토지(답)경매:: 2023타경52607 토지(답)경매 컨설팅, 법원경매 물건

2023타경52607 | 전라남도 완도군 금일읍 사동리 31-16 토지(답)경매

광주지방법원 해남지원 3계 2024.09.23(월) 10:00

2023 타경 52607 (2)

입찰기일(기간) : 2024.09.23(월) 10:00

소재지	전라남도 완도군 금일읍 사동리 31-16

물건종별	토지(답)	채권자	농OOO	감정가	1,032,000 원
대지권	43.00㎡(13.01평)	채무자	비OO	최저가	(100%)1,032,000 원
건물면적		소유자	비OO	보증금	(10%)103,200 원
입찰방법	기일입찰	매각대상	토지매각	청구금액	377,091,508 원
비고	목록1,2)도로로 이용중이며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

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기일입찰

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.02.22.가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	사동리 31-16	답	43㎡ (13.01평)
대상 물건은 전라남도 완도군 금일읍 사동리 소재 "죽동마을" 내에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 전라남도 완도군 금일읍 사동리 소재 "죽동마을" 내에 위치하며, 주위는 해안농촌지역임. 2) 교통상황=도서지역으로서, 도서 내의 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형 완경사지, 대부분 도로, 일련번호 2) 부정형 평지, 대부분 도로임. 4) 인접 도로상태=일련번호 1) 폭 3-4 미터 도로, 일련번호 2) 폭 약 3 미터 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1),2) 계획관리지역,가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=제시목록과 공부상 지목이 전, 답이나 현황은 일부 도로, 주거기타 부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/14)

조사된 임차내역이 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.02.22.가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1.특별매각조건있음 [이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명 필요 (미제출시 매수보증금 미반환, 사실조회서 회신에 의하면 농지로의 원상복구계획을 제출하여 그 실현가능성을 인정한 경우 농지취득자격증이 발급될 수 있음) 소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함]. 2.지적경계가 불분명하여 이용현황과 일부 타인점유 여부 등은 별도의 측량을 통한 확인 필요함, 현황 ‘도로,기타’

인근매각통계