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2023타경52751 | 전라남도 해남군 문내면 학동길 298-5 주택경매 |
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 광주지방법원 해남지원 3계 2024.06.03(월) 10:00 |
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| 2023 타경 52751 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라남도 해남군 문내면 학동길 298-5 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
295,970,300 원 |
| 대지권 |
659.00㎡(199.35평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)207,179,000 원 |
| 건물면적 |
207.93㎡(62.90평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
(10%)20,717,900 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
156,003,838 원 |
| 비고 |
목록1-가)후면 제시외 판넬조 판넬지붕 다용도실(ㄱ)및 목록2)지상 이동가능한 저온창고 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
295,970,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
207,179,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 5. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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학동리 176 |
대 |
659㎡ (199.35평) |
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건물
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학동길 298-5 |
1층 주택 |
103.05㎡ (31.17평) |
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| 학동길 298-5 |
2층 주택 |
83.88㎡ (25.37평) |
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| 제시외건물 |
학동길 298-5 |
다용도실 |
21㎡ (6.35평) |
포함
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전라남도 해남군 문내면 학동리 소재 "삼정마을" 내에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 문내면 학동리 소재 "삼정마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 세로(가)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=본건 기호1-가는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로
외 벽 : 화강석 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
2) 이용상태=본건 기호1-가는 단독주택입니다.
3) 설비내역=본건 기호1-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/25) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 5. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 지상에 소재하는 이동가능한 저온창고는 매각에서 제외함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
249,930,557원 |
128,591,100원 |
55% |
2.7회 |
| 6개월 |
5건 |
217,492,102원 |
132,294,660원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
9건 |
141,973,166원 |
93,713,644원 |
73% |
1.9회 |
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