- 지목은 임야이고, 지적도 및 현황상 맹지로 본건 토지의 일부는 `전`으로 이용중이고, 인접지와 경계상 일부 지상에 제시외 김경희 소유의 계사(견사) 3개동, 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하고, 나머지 부분은 경사지에 참나무, 잡목 등이 무성한 자연림 상태임.
- 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함(계사(견사)부분 본건포함 여부)
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/25
443,696,000원
변경
2차
2024/07/04
443,696,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 11. 25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
송내동 산33-4
임야
5042㎡ (1,525.21평)
경기도 동두천시 송내동 소재 "지행초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "지행초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사지로서, 현황 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/16)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
일부(전,계사부분)
무 [월]무
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 11. 25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항
1. 지목은 '임야'이고, 지적도 및 현황상 맹지로 일부는 '전'으로 이용중이며, 일부 지상에 제시외 김경희 소유의 계사(견사) 3개동, 연고자 미상 분묘 수기 소재, 나머지 부분은 경사지에 참나무, 잡목 등이 무성한 자연림 상태임
2. 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명. 분묘가 토지에 영향을 미칠 경우의 토지단가는 83,600원/㎡
3. 지상 소재 계사(견사) 매각 제외
의정부지방법원 4계 2024.07.04(목) 10:30
입찰기일(기간) : 2024.07.04(목) 10:30
