2022타경14990 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 14층1402호 (주안동,대명아파트) 아파트경매
인천지방법원 15계 2024.04.29(월) 10:00
2022 타경 14990 (4) 입찰기일(기간) : 2024.04.29(월) 10:00
소재지 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 14층1402호 (주안동,대명아파트)
물건종별 아파트 채권자 엠OOO 감정가 174,000,000 원
대지권 8.86㎡(2.68평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)174,000,000 원  
건물면적 49.95㎡(15.11평) 소유자 김OOO 보증금 (10%)17,400,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 264,189,177 원 
비고 - 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공고가 있음.
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기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/29 174,000,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.8.17. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 한나루로585번길 3 722.6 분의 8.86 8.86㎡ (2.68평)
건물
 한나루로585번길 3 14층1402호 (주안동,대명아파트) 철근콘크리트구조 49.95㎡ (15.11평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
임차내역  (배당요구종기 : 2023/02/24)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
손OO 전부 2019.12.16. 2019.11.7./2021.11.15. 2022.12.23 86,000,000
 X 2019.11.30.~2023.11.29.
매각물건명세 비고 손성현 : 2019.11.30.~2021.11.29. 보증금 76,000,000원 확정일자 2019.11.7. 2021.11.29.~2023.11.29. 보증금 86,000,000원(1,000만원 증액) 확정일자 2021.11.15.
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.8.17. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 64건 235,703,125원 155,462,052원 64% 2회
6개월 112건 228,089,286원 147,822,394원 63% 2.2회
12개월 160건 235,242,500원 162,488,168원 67% 1.9회