2023타경107224 | 대전광역시 서구 둔산북로 160, 108동 7층702호 (둔산동,한마루아파트) 아파트경매
대전지방법원 3계 2024.10.23(수) 10:00
2023 타경 107224 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
소재지
대전광역시 서구 둔산북로 160, 108동 7층702호 (둔산동,한마루아파트)
물건종별
아파트
채권자
나OOO
감정가
434,000,000 원
대지권
24.71㎡(7.47평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)303,800,000 원
건물면적
50.97㎡(15.42평)
소유자
김OOO
보증금
(20%)60,760,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
264,321,918 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/01
434,000,000원
유찰
2차
2024/06/05
303,800,000원
매각
낙찰가 410,000,000원 (94%)
2024/08/21
[미납]
5차
2024/10/23
303,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
둔산북로 160
67322.1 분의 24.71
24.71㎡ (7.47평)
김동수지분 2분의 1
건물
둔산북로 160
7층702호 (둔산동,한마루아파트) 철근콘크리트조,벽식구조
50.97㎡ (15.42평)
김동수지분 2분의 1
대상물건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전지방법원" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전지방법원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대전도시철도 1호선 "시청역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽식조 슬래브지붕 15층 중 제7층 제702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽이 공도에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/08/31)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
2020.02.13
O
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 재매각임. 매수신청보증금 20%.
대전지방법원 3계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
