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2023타경61611 | 경기도 안산시 단원구 와동공원로7안길 14, 5층501호 (와동,크레스트빌3차) 다세대,빌라경매 |
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 수원지방법원 안산지원 4계 2024.11.14(목) 10:30 |
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| 2023 타경 61611 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.14(목) 10:30 |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로7안길 14, 5층501호 (와동,크레스트빌3차) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
31.78㎡(9.61평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(17%)40,337,000 원 |
| 건물면적 |
64.52㎡(19.52평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
(10%)4,033,700 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
265,000,000 원 |
| 비고 |
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/18 |
117,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/29 |
82,320,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/10 |
57,624,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/14 |
40,337,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.03. 가등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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와동공원로7안길 14 |
269.0 분의 31.78 |
31.78㎡ (9.61평) |
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건물
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와동공원로7안길 14 |
5층501호 (와동,크레스트빌3차) 철근콘크리트구조 |
64.52㎡ (19.52평) |
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1 위치/
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1) 위치 및 주위환경=1
2) 교통상황=1
3) 건물의 구조=1
4) 이용상태=1
5) 설비내역=1
6) 토지의 형상 및 이용상태=1
7) 인접 도로상태등=1
8) 토지이용계획 및 제한상태=1
9) 공부와의 차이=1
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/04) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 주OO |
전부 |
2022.01.28. |
2021.12.23. |
2023.10.05 |
265,000,000
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O |
2022.01.27~2024.01.27. |
| 매각물건명세 비고 |
주아진 : 신청채권자 겸 임차인 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.03. 가등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
141,764,706원 |
106,169,551원 |
72% |
2.3회 |
| 6개월 |
33건 |
152,666,667원 |
115,367,341원 |
74% |
2.1회 |
| 12개월 |
51건 |
157,637,255원 |
119,146,866원 |
74% |
1.9회 |
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