2023타경58121 | 전라남도 순천시 안산길 5, 108동 14층1407호 (연향동,연향동호반리젠시빌) 아파트경매
광주지방법원 순천지원 7계 2024.09.02(월) 10:00
2023 타경 58121 (1)
입찰기일(기간) : 2024.09.02(월) 10:00
소재지
전라남도 순천시 안산길 5, 108동 14층1407호 (연향동,연향동호반리젠시빌)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
77,000,000 원
대지권
25.07㎡(7.58평)
채무자
주OOO
최저가
(45%)34,496,000 원
건물면적
36.07㎡(10.91평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)3,449,600 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
95,000,000 원
비고
경매 목적물은 복도식 구조의 아파트로 인근에 율산초등학교 및 팔마종합운동장 등이 있고, 주변에 아파트, 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통은 양호한 것으로 보이나 근처에 중,고등학교가 없어 학군은 다소 불편해 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/29
77,000,000원
유찰
2차
2024/06/10
53,900,000원
유찰
3차
2024/07/22
43,120,000원
유찰
4차
2024/09/02
34,496,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.08.20. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
안산길 5
30616.6 분의 25.0682
25.068㎡ (7.58평)
건물
안산길 5
14층1407호 (연향동,연향동호반리젠시빌) 철근콘크리트구조
36.0660㎡ (10.91평)
전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 북동측 인근에 위치한 연향동호반리젠시빌 단지내 단위세대(제108동 제14층 제1407호)로서, 주위는 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 단지내까지 차량 출입이 용이하고, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제14층 제1407호로서, 외벽 : 모를타르 위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(복도식, 남(서)향, 전유면적 : 36.0660㎡)임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형의 자체지반 대체로 평탄한 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동서남북으로 아스팔트포장 도로와 접하나, 본건 단지의 주출입로는 본건 단지 서측의 공도로서 이를 통하여 간선도로변과 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 탐문조사 내용 등에 근거 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하였음.
광주지방법원 순천지원 7계 2024.09.02(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.09.02(월) 10:00
