 |
2023타경3446 | 부산광역시 북구 덕천로 194, 7동 6층603호 (만덕동,럭키만덕아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 5계 2024.06.04(화) |
|
| 2023 타경 3446 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.06.04(화) |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 북구 덕천로 194, 7동 6층603호 (만덕동,럭키만덕아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
45.30㎡(13.70평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)168,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.28㎡(25.49평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)16,800,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
183,009,687 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 16일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/30 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/04 |
168,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
덕천로 194 |
40373000 분의 45296.0 |
45.296㎡ (13.70평) |
|
건물
|
덕천로 194 |
6층603호 (만덕동,럭키만덕아파트) 철근콘크리트구조 |
84.28㎡ (25.49평) |
|
부산광역시 북구 만덕동 소재 "덕양초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "덕양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 3호선(남산정역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 6층 603호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감,
창 호 : 샷시창호,
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북하향 완경사지대 내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 진출입로 및 단지 내 가로망이 정비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/30) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
286,173,913원 |
233,688,407원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
37건 |
298,405,405원 |
240,578,622원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
61건 |
301,000,000원 |
238,264,803원 |
79% |
1.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
