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2023타경101291 | 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 111 토지(전)경매 |
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 창원지방법원 마산지원 3계 2024.11.21(목) 10:00 |
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| 2023 타경 101291 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.21(목) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
53,680,000 원 |
| 대지권 |
1,134.00㎡(343.04평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(33%)17,590,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
하OOO |
보증금 |
(10%)1,759,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
69,827,944 원 |
| 비고 |
본건1.현`전(휴경지 및 일부 묘지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
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기일입찰
(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
53,680,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
42,944,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/18 |
34,355,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/29 |
27,484,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/17 |
21,987,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/21 |
17,590,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.10.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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묘사리 111 |
전 |
1134㎡ (343.04평) |
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| 제시외건물 |
묘사리 111 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/06/05) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.10.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 제시외 수목(동백나무 외 8주) 매각 포함. 본건 지상에 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 맹지임. 현황 전(휴경지 및 일부 묘지)임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
242,417,633원 |
99,252,393원 |
46% |
4.2회 |
| 6개월 |
32건 |
147,452,912원 |
61,096,478원 |
48% |
4.7회 |
| 12개월 |
68건 |
134,770,840원 |
56,848,337원 |
46% |
4.6회 |
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