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2023타경2577 | 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 산2-1 토지(임야)경매 |
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 2023 타경 2577 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 장안리 산2-1 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
1,010,030,000 원 |
| 대지권 |
4,298.00㎡(1,300.15평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(33%)330,966,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)33,096,600 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
160,822,179 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
1,010,030,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
808,024,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/15 |
646,419,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/19 |
517,135,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/23 |
413,708,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/28 |
330,966,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2,3 : 2016.02.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장안리 산2-1 |
임야 |
948㎡ (286.77평) |
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| 장안리 산2-20 |
임야 |
475㎡ (143.69평) |
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| 장안리 산2-21 |
임야 |
2875㎡ (869.69평) |
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부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 "하장안마을" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/마을버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 "하장안마을" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 자연림 및 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 본건 북서측 인근에 마을버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호1-3: 북서하향의 부정형 완경사 토지로 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3: 자연녹지지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/18) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,2,3 : 2016.02.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록1~3 자연녹지지역이고, 북서하향의 부정형 완경사 토지로 자연림으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,091,976,340원 |
464,490,000원 |
45% |
4.6회 |
| 6개월 |
9건 |
1,245,761,589원 |
536,750,000원 |
41% |
5.8회 |
| 12개월 |
13건 |
934,284,503원 |
393,873,692원 |
35% |
6.3회 |
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