2023타경51899 | 서울특별시 송파구 오금로57길 3-9, 6층601호 (거여동,레베랑스1) 다세대,빌라경매
서울동부지방법원 4계 2024.11.25(월) 10:00
2023 타경 51899 (3) 입찰기일(기간) : 2024.11.25(월) 10:00
소재지 서울특별시 송파구 오금로57길 3-9, 6층601호 (거여동,레베랑스1)
물건종별 다세대,빌라 채권자 장OOO 감정가 331,000,000 원
대지권 20.21㎡(6.11평) 채무자 거OOO 최저가 (33%)108,462,000 원  
건물면적 28.84㎡(8.72평) 소유자 거OOO 보증금 (10%)10,846,200 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 111,080,328 원 
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기일입찰 (입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/13 331,000,000원 유찰
2차 2024/06/10 264,800,000원 유찰
3차 2024/07/29 211,840,000원 유찰
4차 2024/09/02 169,472,000원 유찰
5차 2024/10/21 135,578,000원 유찰
6차 2024/11/25 108,462,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.8.23.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 오금로57길 3-9 210.5 분의 20.208 20.208㎡ (6.11평)
건물
 오금로57길 3-9 6층601호 (거여동,레베랑스1) 철근콘크리트구조 28.84㎡ (8.72평)
본건(1-9)은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(5호선)" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/평슬래브지붕
임차내역  (배당요구종기 : 2023/06/05)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
최OO 601호 2022.07.04 미상 미상
[월]미상		 O 미상
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.8.23.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   -위반건축물(주택과-37553, 2020.8.12.) 판넬, 주거, 5㎡ 위반
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 382,228,409원 260,363,799원 66% 2.8회
6개월 21건 384,401,245원 284,629,432원 72% 2.2회
12개월 39건 368,585,286원 290,794,549원 78% 2.1회