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2023타경998 | 충청남도 청양군 청양읍 장승리 431-3 토지(전)경매 |
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 대전지방법원 공주지원 1계 2024.09.26(목) 10:00 |
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| 2023 타경 998 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.09.26(목) 10:00 |
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| 소재지 |
충청남도 청양군 청양읍 장승리 431-3 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
예OOO |
감정가 |
37,296,000 원 |
| 대지권 |
2,072.00㎡(626.78평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(34%)12,793,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
(10%)1,279,300 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
4,124,157 원 |
| 비고 |
1)목록1번- 공부상 전이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공부상 전이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
37,296,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/20 |
26,107,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/08 |
18,275,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/26 |
12,793,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장승리 431-3 |
전 |
922㎡ (278.91평) |
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| 장승리 431-4 |
전 |
1150㎡ (347.88평) |
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충청남도 청양군 청양읍 장승리 소재 장승1구마을회관 서측 원거리에 위치/보전관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 청양군 청양읍 장승리 소재 장승1구마을회관 서측 원거리에 위치하며, 주위 일원은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로의 접근성으로 보아 제반 교통상황은 불편한편임.
3) 형태 및 이용상태=공히 북향 완경사 부정형 토지로서, 현황 묵전으로 지상에 잡목이 우거져있음.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 북서측 인접지의 포장도로로 인근까지 소형차량 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/11/06) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환), 현황 묵전상태로 잡목이 우거져있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
5,304,000원 |
1,400,000원 |
26% |
5회 |
| 6개월 |
7건 |
48,223,357원 |
37,143,241원 |
57% |
2.6회 |
| 12개월 |
19건 |
48,192,913원 |
30,077,942원 |
52% |
2.6회 |
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