대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 “대평포구” 북동측 근거리에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 “대평포구” 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 숙박시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며 본건으로의 출입은 인접지를 경유하여야 하는 바 제반교통사정 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창천지석묘)<문화재보호법>, 소하천구역(2016-02-29)<소 하천정비법>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지 하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심 의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건은 취득시 "농지취득자격증명"이 필요한 것으로 사료되나 해당 관청에 재확인을 요함.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/12)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.12. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 지목 전(경작지, 지적도상 맹지이나, 인접필지 토지를 경유하여 진출입이 가능함)
제주지방법원 5계 2024.08.27(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.08.27(화) 10:00
