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2023타경2028 | 경상북도 경주시 건천읍 천포리 875-10 토지(답)경매 |
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 대구지방법원 경주지원 2계 2024.07.16(화) 10:00 |
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| 2023 타경 2028 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.07.16(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 건천읍 천포리 875-10 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
398,528,400 원 |
| 대지권 |
1,763.40㎡(533.43평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(49%)195,279,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
(10%)19,527,900 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
277,925,028 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
398,528,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
278,970,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
195,279,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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천포리 875-10 |
답 |
1763.4㎡ (533.43평) |
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경주시 건천읍 천포리 "천포초등학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 건천읍 천포리 "천포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 학교 및
기존주택지대, 농경지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량 및 농기계 등 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측 및 북동측으로 각각 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역(천포초등학교).
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/19) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제1종일반주거지역임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
201,205,621원 |
94,443,586원 |
47% |
2.8회 |
| 6개월 |
66건 |
160,976,430원 |
80,130,291원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
126건 |
170,562,022원 |
91,440,290원 |
52% |
2.6회 |
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