대상물건 일련번호 1 - 3)은 경상북도 안동시 와룡면 이하리 소재 "이하역" 남측 인근 및 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호 1 - 3)은 경상북도 안동시 와룡면 이하리 소재 "이하역" 남측 인근 및 일련번호 4, 5)는 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 "안심마을" 소재 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 건축허가부지, 농경지, 농가창고 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) : 남동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 일련번호 2) : 남동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지(건축허가 신고된 사업부지)"임. 일련번호 3) : 남동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호 4) : 북하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 현황 "전" 으로 이용중임. 일련번호 5) : 북하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 남동측으로 노폭 약 5 - 6m, 서측으로 약 5 - 6m 내외의 도로와 각각 접함. 일련번호 2) : 남측으로 노폭 약 5 - 6m, 남동측으로 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. 일련번호 3) : 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접하며 5 - 6m 내외의 도로임. 일련번호 4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 경유하여 접근 가능함. 일련번호 5) : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=① 대상물건 일련번호 2) 토지는 공부상 "임야" 이나, 현황 "잡종지(건축허가 신고된 부지)" 임. ② 대상물건 일련번호 3) 토지는 공부상 "임야" 이나, 현황 "도로" 임. ③ 대상물건 일련번호 4) 토지는 공부상 "임야" 이나, 일부 현황 "전" 임. ④ 대상물건 기호 가 - 다) 건물은 건물등기사항전부증명서상 등재되어 있으나, 실제“멸실”임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/11/06)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
정OO
기호6번 중 계사부분
미전입
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.07.25 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록5 공부상 '임야'이나 현황 일부 '전'임. 목록6 농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수, 현황 '묵전'임, 지상 계사 매각 제외.
대구지방법원 안동지원 3계 2024.06.10(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.10(월) 10:00
