2023타경60413 | 서울특별시 은평구 서오릉로13길 6-6, 5층501호 (구산동,보성리엔빌) 다세대,빌라경매
서울서부지방법원 7계 2024.09.03(화) 10:00
2023 타경 60413 (1)
입찰기일(기간) : 2024.09.03(화) 10:00
소재지
서울특별시 은평구 서오릉로13길 6-6, 5층501호 (구산동,보성리엔빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
김OOO
감정가
326,000,000 원
대지권
32.85㎡(9.94평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)208,640,000 원
건물면적
67.92㎡(20.55평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)20,864,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
246,400,000 원
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
326,000,000원
유찰
2차
2024/06/25
260,800,000원
유찰
3차
2024/07/30
208,640,000원
변경
4차
2024/09/03
208,640,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.21.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서오릉로13길 6-6
309.4 분의 32.85
32.85㎡ (9.94평)
건물
서오릉로13길 6-6
5층501호 (구산동,보성리엔빌) 철근콘크리트구조
67.92㎡ (20.55평)
서울특별시 은평구 구산동 199-17 소재 "서오릉로" 남측 인근 "예일여자고등학교" 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 구산동 199-17 소재 "서오릉로" 남측 인근 "예일여자고등학교" 서북측 인근에 위치하는 다세대주택(보성리엔빌) 5층501호로서 주위환경은 학교,아파트단 지,각종빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리 성은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 북측 인근에 서오릉로,인근에 지하철6호성구산역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 내 5층501호로서, 외 벽 : 석재 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,목재강화마루 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.
4) 이용상태=다세대주택 내 5층501호로서, 방3,거실,주방,욕실2,다용도실,확장형발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 정방형 대지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측이 포장도로와 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호 에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계힉법},
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 임대중으로 탐문되며, 본건의 내부구조는 육안으로 직접 확인하였음.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/12)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
501호 전부
2021.02.17.
2020.12.15.
2023.12.14
246,000,000
O
2021.02.17.~2023.02.16.
매각물건명세 비고
김은혜 : 강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 판결에 기한 것임. 권리신고 및 배당요구의 내용은 제출된 판결문, 임대차계약서, 주민등록표초본을 토대로 표시함. 강제경매신청서 접수일을 배당요구일자로 표시함.
서울서부지방법원 7계 2024.09.03(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.09.03(화) 10:00
