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2023타경102980 | 경상남도 함안군 법수면 부남길 70, 에이동 2층202호 (힐링빌) 다세대,빌라경매 |
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 창원지방법원 마산지원 2계 2024.08.01(목) 10:00 |
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| 2023 타경 102980 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.08.01(목) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 법수면 부남길 70, 에이동 2층202호 (힐링빌) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
209,000,000 원 |
| 대지권 |
92.17㎡(27.88평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)133,760,000 원 |
| 건물면적 |
73.68㎡(22.29평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)13,376,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
18,703,719 원 |
| 비고 |
본건1.공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/16 |
209,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/27 |
167,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/01 |
133,760,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부남길 70 |
1106 분의 92.166 |
92.166㎡ (27.88평) |
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건물
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부남길 70 |
2층202호 (힐링빌) 철근콘크리트구조 |
73.68㎡ (22.29평) |
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대상물건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리 소재 「부남마을회관」 남서측에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리 소재 「부남마을회관」 남서측에 위치하며, 주위
는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 농촌 취락지대 입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통 입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 2층 202호로서,
외 벽 : 스톤코트 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.
창 호 : PVC새시 창호.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중 입니다.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, LPG가스설비에 의한 바닥
난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니
다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약 5m내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 일련번호① (윤내리 416-1)
계획관리지역, 자연취락지구(부남1지구), 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
2) 일련번호② (윤내리 416-2)
계획관리지역, 자연취락지구(부남1지구), 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
3) 일련번호③ (윤내리 389-17)
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/08/21) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
127,875,000원 |
60,987,498원 |
48% |
4.1회 |
| 6개월 |
12건 |
136,583,333원 |
67,967,873원 |
50% |
3.8회 |
| 12개월 |
12건 |
136,583,333원 |
67,967,873원 |
50% |
3.8회 |
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