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2023타경9205 | 광주광역시 서구 상무대로 773, 제2층 제209호 (치평동,세정아울렛) 상가경매 |
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 광주지방법원 2계 2024.07.04(목) 10:00 |
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| 2023 타경 9205 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.07.04(목) 10:00 |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 상무대로 773, 제2층 제209호 (치평동,세정아울렛) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
524,000,000 원 |
| 대지권 |
41.95㎡(12.69평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)366,800,000 원 |
| 건물면적 |
62.24㎡(18.83평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)36,680,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
558,927,236 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
524,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/04 |
366,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.6.25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상무대로 773 |
13791.7 분의 41.954 |
41.954㎡ (12.69평) |
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건물
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상무대로 773 |
제2층 제209호 (치평동,세정아울렛) 철골구조 |
62.243㎡ (18.83평) |
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광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 남동측 인근에 위치/버스정류장/주차장/지하철/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 남동측 인근에 위치한 세정아울렛 제2층 제209호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 상가지역 으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 슬래브지붕 4층건 중 2층 209호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 인테리어마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=판매 및 영업시설임.
5) 설비내역=공동 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지이며 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 54m, 북서측으로 노폭 약 40m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/22) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.6.25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
597,500,000원 |
237,638,500원 |
41% |
3.5회 |
| 6개월 |
2건 |
597,500,000원 |
237,638,500원 |
41% |
3.5회 |
| 12개월 |
3건 |
8,745,889,067원 |
7,760,092,333원 |
58% |
2.7회 |
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