목록1)제시외 블럭조 스레이트 지붕 가축사(ㄱ),철파이프하우스 소재,목록2-가)증,개축하여 강판지붕이며 제시외 주택 및 가추(ㄴ),지붕위 태양광시설 소재,2-나)소재불명,목록8)일부 도로이며 제시외 블럭조 스레이트지붕 창고(ㄷ),창고 및 화장실(ㄹ),가축사(ㅁ),조적조 스레이트지붕 창고(ㅂ),철파이프하우스,감나무등 수목 다수 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/20
1,886,400원
유찰
2차
2024/07/08
1,320,000원
유찰
3차
2024/08/26
924,000원
유찰
4차
2024/10/07
647,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.01.16 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
석호리 729-1
답
393㎡ (118.88평)
김영훈지분 5분의 1
제시외건물
석호리 729-1
축사
1.22㎡ (0.37평)
제외
석호리 729-1
축사
4㎡ (1.21평)
제외
석호리 729-1
창고
1.08㎡ (0.33평)
제외
대상 토지는 전라남도 해남군 화산면 석호리 소재 "흑석마을" 내 및 인근 주변에 위치/농림지역/계획관리지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 전라남도 해남군 화산면 석호리 소재 "흑석마을" 내 및 인근 주변에 위치하며 주위는 농가주택, 전, 답 등이 소재한 순수농촌지대임.
2) 교통상황=일련번호1-8)은 차량진출입 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 부정형의 평지로, 주거기타 부지임. 일련번호3) 세장형의 평지로, 답임. 일련번호4) 세장형의 평지로, 답임. 일련번호5) 세장형의 평지로, 답임. 일련번호6) 부정형의 평지로, 답임. 일련번호7) 부정형의 완경사지로, 전임. 일련번호8) 부정형의 평지로, "단독주택" 및 "도로", 일부 일시적 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) 남서측과 북서측으로 노폭 약 4M의 도로에 접함. 일련번호3) 북서측으로 구거를 끼고 노폭 약 3M의 농로에 접함. 일련번호4) 남동측으로 노폭 약 3M의 농로에 접함. 일련번호5) 북서측으로 구거를 끼고 노폭 약 6M, 남동측으로 노폭 약 3M의 도로에 접함. 일련번호6) 남동측으로 노폭 약 6M, 북측으로 노폭 약 3M의 농로에 접함. 일련번호7) 남동측으로 노폭 약 3M의 농로에 접함. 일련번호8) 서측으로 노폭 약 4M의 도로에 접하며, 북측으로 인접필지 통행을 위한 도로 가 대상 토지에 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호3) 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
일련번호4) 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호5) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지, 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>. 일련번호6) 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호8) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호1.(729-1번지), 일련번호8(727번지) 및 인접필지(1082,1083-1번지) 지상에 제시외 건물이 다수 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호1)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대지"로 이용중이며, 일련번호8)의 토지 일부가 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: --
1) 건물의 구조=일련번호2.(가) 목조 세멘기와지붕 단층 건물로, 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 벽지도배마감. 바닥: 장판지깔기. 창호: PVC새시창. 기타: 지붕은 현 기와형강판지붕 임.
광주지방법원 해남지원 1계 2024.10.07(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.07(월) 10:00
