제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 ‘신양포구’ 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 ‘신양포구’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 휴양펜션 및 전 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 전(조경수 식재된 상태)임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 3-4m 내외(지적상 5m)의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 조경수 등이 식재되어있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/11/01)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017. 2. 27.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1.특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.]
2.본건 토지에 식재된 조경수는 토지에 포함 평가함.
제주지방법원 7계 2024.09.24(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.09.24(화) 10:00
