토지(답)경매:: 2023타경5535 토지(답)경매 컨설팅, 법원경매 물건

2023타경5535 | 경상남도 거제시 아주동 1344-1 토지(답)경매

창원지방법원 통영지원 7계 2024.10.07(월) 10:00

2023 타경 5535 (1)

입찰기일(기간) : 2024.10.07(월) 10:00

소재지	경상남도 거제시 아주동 1344-1

물건종별	토지(답)	채권자	주OOO	감정가	1,286,490,000 원
대지권	1,159.00㎡(350.60평)	채무자	신OOO	최저가	(51%)658,683,000 원
건물면적		소유자	신OOO	보증금	(10%)65,868,300 원
입찰방법	기일입찰	매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	538,586,951 원
비고	목록 1번 토지 지적경계에 타 지번 소재 건물이 일부 걸쳐 있는 것으로 보이나,정확한 경계및 위치는 측량요함. 목록 2번 토지일부는 주차장부지로 보이나,정확한 경계및 위치는 측량요함.

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기일입찰

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.4.28.[근저당권]]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	아주동 1344-1	답	1065㎡ (322.16평)
토지	아주동 1347	답	94㎡ (28.44평)
대상물건 일련번호1),2)토지는 경상남도 거제시 아주동 소재,‘내곡초등학교’남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호1),2)토지는 경상남도 거제시 아주동 소재,‘내곡초등학교’남동측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태=일련번호1),2) : 공히 부정형의 토지로서, 자체지면은 대체로 평탄하며, 현황 "주거나지" 상 태입니다. 4) 인접 도로상태=일련번호1),2) : 공히 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1),2) : 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/07)

조사된 임차내역이 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.4.28.[근저당권]]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-일괄매각. -[목록1] 토지 지적경계에 타 지번 소재 건물이 일부 걸쳐 있는 것으로 보이나, 정확한 경계 및 위치는 측량을 요함(부동산현황조사보고서 참조). -[목록2] 토지 일부는 주차장부지로 보이나, 정확한 경계 및 위치는 측량을 요함(부동산현황조사보고서 참조).

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