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2023타경53533 | 전라남도 영암군 영암읍 농덕리 1261-1 토지(답)경매 |
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 광주지방법원 목포지원 2계 2024.11.25(월) 10:00 |
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| 2023 타경 53533 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.25(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라남도 영암군 영암읍 농덕리 1261-1 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
2,947,290 원 |
| 대지권 |
173.37㎡(52.44평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(41%)1,207,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
양OOO |
보증금 |
(10%)120,700 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
31,393,990 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용 중임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
2,947,290원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
2,358,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
1,886,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/14 |
1,509,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/25 |
1,207,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.6.29.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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농덕리 1261-1 |
답 |
173.37㎡ (52.44평) |
33분의 4 지분전부 |
- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/02) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.6.29.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-지적 경계 불분명하여 정확한 측량 필요
-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
42,079,331원 |
37,840,256원 |
62% |
3.1회 |
| 6개월 |
39건 |
64,704,008원 |
42,898,910원 |
61% |
2.6회 |
| 12개월 |
68건 |
78,331,358원 |
45,169,288원 |
60% |
2.6회 |
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