본건 부동산은 여수시 율촌면 산수리에 소재하고 있는 부동산임. 송정마을 북측 도로변 야산지대에 소재하고 있는 물건으로 본건 지상에 제시외 분묘 수기 소재함.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/03
88,374,000원
유찰
2차
2024/07/15
61,862,000원
유찰
3차
2024/08/26
49,490,000원
취하
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.23.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
산수리 271
전
618㎡ (186.95평)
2분의 1 지분전부
전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 "송곡제" 남측 인근에 위치/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 "송곡제" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중 교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 유사한 형태의 완경사지로 전, 묘지 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지임. 본건 남측 부근으로 왕복2차선 포장도로와 연결되는 소폭의 비포장로가 소재함. 왕복2차선포장도로와 본건 토지 사이에는 여수시와 사인이 공유하는 토지(산수리 271-3, 271-5)가 소재하는바 경매 참여시 참고하시기 바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11), 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 묘지로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/14)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.23.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
연고 미상의 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항
1. 지분매각. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
3. 연고 미상의 분묘 4기 소재하며, 분묘 주위의 수목은 매각 제외
4. 인접필지와의 경계가 불분명하여 경계측량 필요
5. 지적도상 맹지이나, 남측 부근으로 왕복2차선 도로와 연결되는 소폭의 비포장로가 있음.
6. 토지이용계획확인서에 의하면 토지거래계약에 관한 허가구역(2023.7.11.)임
광주지방법원 순천지원 2계 2024.08.26(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.08.26(월) 10:00
