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2024타경30609 | 전라북도 김제시 하동 산72-3 토지(임야)경매 |
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 전주지방법원 7계 2024.10.21(월) 10:00 |
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| 2024 타경 30609 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.21(월) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
50,204,800 원 |
| 대지권 |
541.00㎡(163.65평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)17,220,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)1,722,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
5,000,000 원 |
| 비고 |
목록 임야는 경사가 있고 수풀이 우거져 있으며 정확한 경계는 측량이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
50,204,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
35,143,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
24,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/21 |
17,220,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하동 산72-3 |
임야 |
541㎡ (163.65평) |
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전북특별자치도 김제시 하동 소재 "방목마을" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 김제시 하동 소재 "방목마을" 북측 인근에 위치하며, 마을주변의 야산지대입니다.
2) 교통상황=본건 남동측 근거리로 왕복4차선의 ‘하공로’가 지나고, 본건 인근까지 소형차량 접근가능하여 임야로서의 접근조건은 무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=가장형 완경사지로서 현황 "자연림"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역
가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=---
7) 공부와의 차이=---
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : ---
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/23) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 지상 자생 입목은 토지 감정평가에 포함
2. 현황 : 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
13,398,822원 |
6,370,900원 |
83% |
2.2회 |
| 6개월 |
13건 |
22,994,351원 |
11,839,154원 |
78% |
2회 |
| 12개월 |
21건 |
30,783,649원 |
18,473,333원 |
76% |
1.9회 |
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