충청남도 아산시 영인면 성내리 소재 "성내저수지" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 아산시 영인면 성내리 소재 "성내저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중·소규모 공장, 전·답 등 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으 며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이 용여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지는 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태= 본건은 맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 본건 토지는 토지이용계획서상 용도지역이 보전관리지역 및 계획관리지역이나, 토지 면적 2,593㎡ 중 보전관리지역 2,543㎡, 계획관리지역 50㎡인는 바, 전체면적 대비 계획관리지역의 면적은 극소하여 본 평가서는 보전관리지역을 기준으로 평가하였음. - 본건 토지는 지분에 대한 평가로서 지분위치가 제시되지 않아 전체면적을 기준으로 적용단가를 산출 이를 적용하였음. - 임대관계는 미상임.
대전지방법원 천안지원 4계 2024.10.21(월) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.10.21(월) 10:00,14:00
