2023타경8404 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 146, 1층102호 (센트럴프라자) 상가경매
울산지방법원 9계 2024.11.06(수) 10:00
2023 타경 8404 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.06(수) 10:00
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 146, 1층102호 (센트럴프라자)
물건종별
상가
채권자
북OOO
감정가
527,000,000 원
대지권
19.58㎡(5.92평)
채무자
김OOO
최저가
(24%)126,533,000 원
건물면적
46.60㎡(14.10평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)12,653,300 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
376,201,550 원
비고
본 건 부동산은 양산시 물금읍 증산리에 소재하는 센트럴프라자 102호 이며, 현재 `꽂`b 플라워` 상가가 운영중인게 확인되었음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
527,000,000원
유찰
2차
2024/07/17
368,900,000원
유찰
3차
2024/08/21
258,230,000원
유찰
4차
2024/10/02
180,761,000원
유찰
5차
2024/11/06
126,533,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.09.14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
증산역로 146
596.4 분의 19.5803
19.58㎡ (5.92평)
건물
증산역로 146
1층102호 (센트럴프라자) 철근콘크리트구조
46.6㎡ (14.10평)
경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역" 서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본 건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역" 서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 102호로서 외벽 : 치장석, 미장스톤 등 마감, 내벽 : 페인팅, 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 근린생활시설(소매점)임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본 건 북동측으로 폭 약 35미터 이상의 포장도로(왕복6차선), 남서측으로 폭 약 10미터 이상의 포장도로, 남동측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
울산지방법원 9계 2024.11.06(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.06(수) 10:00
