 |
2023타경1600 | 전라남도 신안군 자은면 유각리 산124 토지(임야)경매 |
|
|
|
|
 광주지방법원 목포지원 3계 2024.10.21(월) 10:00 |
|
| 2023 타경 1600 (6) |
|
입찰기일(기간) : 2024.10.21(월) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
전라남도 신안군 자은면 유각리 산124 |
|
| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
64,264,000 원 |
| 대지권 |
8,033.00㎡(2,429.98평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(45%)28,790,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
최OOO |
보증금 |
(10%)2,879,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
251,853,199 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1, 2, 3, 4) 목적물은 별첨 사진과 같이 `휴경지` 상태임.
- 본건 기호(5) 목적물은 공부상 대지이나 `죽전` 상태임.
- 본건 기호(6) 목적물은 `나대지((정원 및 출입구)` 상태이며, 지상위에 식재된 수목과 정원석은 채무자의 부친(최동춘)이 식재하여 관리 중에 있다고 함.
- 본건 기호(7,8) 목적물은 `건부지`로 이용 중이며 지상 위에 소재한 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 미등록된 건물임.
- 본건 기호(9) 목적물은 `전`, `죽전`, `도로`임.
- 본건 기호(10) 목적물은 공부상 대지이나 현황 상 `도로`임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
64,264,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
44,985,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/09 |
35,988,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/21 |
28,790,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 1. 14. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
유각리 산124 |
임야 |
5950㎡ (1,799.88평) |
|
| 유각리 산125 |
임야 |
2083㎡ (630.11평) |
|
- 위치/
|
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/11) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 1. 14. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각
-맹지 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
10,056,800원 |
35,990,000원 |
358% |
0회 |
| 6개월 |
5건 |
63,816,120원 |
54,203,420원 |
126% |
1.8회 |
| 12개월 |
15건 |
67,923,769원 |
41,133,273원 |
75% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
