1)이 사건 부동산은 아산시 장존동 청솔아파트 인근의 토지로 공부상 지목은 `전`이지만 일부만 `전`으로 이용하고 있으며 나머지는 잡목과 잡초가 우거진 임야 상태의 토지임
2)이 사건 토지 일부에 소유자를 알수 없는 캠핑용 텐트가 설치되어 있음
3)이 사건 토지 지상에 통신탑이 설치되어 있음
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
281,466,000원
유찰
2차
2024/07/23
197,026,000원
유찰
3차
2024/09/10
137,918,000원
유찰
4차
2024/10/22
96,543,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2005. 8. 24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
장존동 560-7
전
2469㎡ (746.87평)
충청남도 아산시 장존동 소재 "장존교차로" 북서측 인근에 위치/보전관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 아산시 장존동 소재 "장존교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택, 자연림 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이 용여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지는 부정형 완경사지로서, 현황 "전(휴경지)"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 본건은 지적상 "맹지"로서, 인접 필지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물제536호(아산평촌리석조약사여래입상))<문화재 보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 문화재보존영향 검토대상구역 <충청남도지정문화재보호조례>임. <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이고, 기타사항 없음.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/24)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2005. 8. 24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 지목은 "전"이지만 일부 "임야"상태임. 지적상 맹지. 현황조사보고서에 통산탑이 설치되어 있다고 나오니 확인을 요함.
대전지방법원 천안지원 7계 2024.10.22(화) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.10.22(화) 10:00,14:00
