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2023타경73275 | 전라남도 영광군 법성면 용덕리 735-1 토지(답)경매 |
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 광주지방법원 5계 2024.10.16(수) 10:00 |
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| 2023 타경 73275 (6) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.16(수) 10:00 |
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| 소재지 |
전라남도 영광군 법성면 용덕리 735-1 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
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감정가 |
7,665,000 원 |
| 대지권 |
511.00㎡(154.58평) |
채무자 |
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최저가 |
(45%)3,434,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
(10%)343,400 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
7,665,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
5,366,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/04 |
4,293,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/16 |
3,434,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.27.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용덕리 735-1 |
답 |
511㎡ (154.58평) |
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전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 산재하며 주위는 위치/농림지역/생산관리지역/농업보호구역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 산재하며 주위는
마을 주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하며 본건 또는 인근까지 소형 차량 접근 가능하여
교통상황은 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=1) : 부정형, 휴경지임.
2) : 부정형, 전, 일부 도로, 이동가능한 비닐하우스 소재함.
3), 4) : 부정형, 전임.
5), 6), 8), 9) : 부정형, 전임.
7) : 부정형, 답임.
10) : 유사 정방형, 답임.
11) : 부정형, 답 및 일부 모정 부지, 일부 도로임.
4) 인접 도로상태=1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 세로에 접함.
2) : 서측으로 세로에 접함.
3), 5), 6) : 맹지임.
4) : 지적도상 맹지이나 동측으로 세로에 접함.
7) : 남측으로 세로에 접함.
8) : 지적도상 맹지이나 동측으로 세로에 접함.
9) : 지적도상 맹지이나 북측 및 남측으로 세로에 접함.
10) : 동측으로 세로에 접함.
11) : 북측으로 소로, 서측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1), 7), 11) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역.
2) : 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 농업보호구역.
3) - 6), 8) -10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역.
6) 제시목록 외의 물건=11) 지상에 타인(영광군) 소유 모정이 소재하여 평가 외 하였음.
7) 공부와의 차이=기호 2) 서측 일부, 11) 북측 일부는 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/23) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.27.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
57,354,900원 |
44,044,439원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
3건 |
50,127,300원 |
41,253,659원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
6건 |
103,240,908원 |
67,440,794원 |
74% |
1.3회 |
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