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2023타경84268 | 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2, 제1동 제6층 제603호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) 오피스텔경매 |
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 광주지방법원 5계 2024.10.16(수) 10:00 |
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| 2023 타경 84268 (2) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.16(수) 10:00 |
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| 소재지 |
광주광역시 동구 구성로148번길 10-2, 제1동 제6층 제603호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
156,000,000 원 |
| 대지권 |
8.53㎡(2.58평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(45%)69,888,000 원 |
| 건물면적 |
23.69㎡(7.17평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)6,988,800 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,090,043 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
156,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
109,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/04 |
87,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/16 |
69,888,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.13.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구성로148번길 10-2 |
476.5 분의 8.5278 |
8.527㎡ (2.58평) |
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건물
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구성로148번길 10-2 |
제6층 제603호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) 철근콘크리트구조 |
23.6944㎡ (7.17평) |
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광주광역시 동구 수기동 소재 충장홀리어스오피스텔로서, 부근은 도심상가지대로 형성되었음. 위치/도시지역/중심상업지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 충장홀리어스오피스텔로서, 부근은 도심상가지대로 형성되었음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층건 중 6층으로,
외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=기호 가,나: 오피스텔임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비, 타워식주차설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 오피스텔부지임.
7) 인접 도로상태등=포장된 세로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 외
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/15) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 노OO |
전부 |
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100,000,000
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2021.08.06~2026.08.05 |
| 매각물건명세 비고 |
노주언 : 임차인 노주언은 전세권자로 등기일은 2023.6. 26.임 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.13.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
198,400,000원 |
135,800,000원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
249,933,333원 |
180,533,333원 |
66% |
1.7회 |
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