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2023타경500986 | 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 14층1401호 (숭의동,한아름아파트) 아파트경매 |
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 인천지방법원 10계 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 2023 타경 500986 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 14층1401호 (숭의동,한아름아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
208,000,000 원 |
| 대지권 |
8.50㎡(2.57평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(100%)208,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.79㎡(15.06평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
(10%)20,800,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
188,497,111 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
208,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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참외전로 324 |
512.0 분의 8.5 |
8.5㎡ (2.57평) |
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건물
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참외전로 324 |
14층1401호 (숭의동,한아름아파트) 철근콘크리트구조 |
49.79㎡ (15.06평) |
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인천광역시 미츠홀구 숭의동 소재 "미추홀구청"북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미츠홀구 숭의동 소재 "미추홀구청"북측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 주상용건물,근린생활시설등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건물내 14층 1401호,1404호로서
- 외벽: 석재및 모르타르위 페인팅등 마감.
- 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,난방설비,화재탐지설비,승강기설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 사다리형형토지로서 업무시설및 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 35m,남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,시가지경관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/04/18) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 천OO |
1401호 |
2021.12.20 |
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X |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
85건 |
233,211,765원 |
154,632,228원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
133건 |
228,293,233원 |
148,304,104원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
203건 |
232,496,552원 |
158,668,413원 |
67% |
2회 |
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