 |
2023타경11561 | 충청북도 영동군 심천면 심천로6길 5, 4층401호 (심천빌라) 다세대,빌라경매 |
|
|
|
|
 청주지방법원 영동지원 1계 2025.01.14(화) 10:00 |
|
| 2023 타경 11561 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2025.01.14(화) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
충청북도 영동군 심천면 심천로6길 5, 4층401호 (심천빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
74,000,000 원 |
| 대지권 |
62.58㎡(18.93평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)59,200,000 원 |
| 건물면적 |
89.74㎡(27.15평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)5,920,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,313,745 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 84일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
74,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
59,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/01/14 |
59,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.5.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
심천로6길 5 |
875.0 분의 62.58465 |
62.584㎡ (18.93평) |
|
건물
|
심천로6길 5 |
4층401호 (심천빌라) 철근콘크리트구조 |
89.74㎡ (27.15평) |
|
충청북도 영동군 심천면 심천리 소재 "심천면사무소" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 심천면 심천리 소재 "심천면사무소" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 관공서, 상가 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 건내 4층 401호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, LPG 공동가스, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필1단의 부정형 평지로서 연립주택부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의
도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
공장설립승인지역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/11) |
    |
|
| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 김OO |
|
2023.06.21 |
|
|
|
X |
|
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.5.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
게획관리지역에 위치한 연립주택으로 LPG공동가스 및 난방설비 구비됨. 가격평가에 공용부분도 포함됨.채권자의 보정서에 따르면 전세권설정 이후 임차인 또는 전차인에 대한 승낙은 없음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
76,000,000원 |
35,693,333원 |
47% |
4회 |
| 6개월 |
3건 |
76,000,000원 |
35,693,333원 |
47% |
4회 |
| 12개월 |
3건 |
76,000,000원 |
35,693,333원 |
47% |
4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
