2023타경5034 | 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층 비104호 (대화동, 고양일산호수공원가로수길) 상가경매
의정부지방법원 고양지원 8계 2024.10.15(화) 10:00
2023 타경 5034 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.15(화) 10:00
소재지
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층 비104호 (대화동, 고양일산호수공원가로수길)
물건종별
상가
채권자
유OOO
감정가
955,000,000 원
대지권
57.24㎡(17.32평)
채무자
정OOO
최저가
(34%)327,565,000 원
건물면적
48.79㎡(14.76평)
소유자
정OOO
보증금
(10%)32,756,500 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
689,777,431 원
비고
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설,제2종근린생활시설
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
955,000,000원
유찰
2차
2024/07/30
668,500,000원
유찰
3차
2024/09/03
467,950,000원
유찰
4차
2024/10/15
327,565,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.8.5. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주엽로 80
19364.1 분의 57.24
57.24㎡ (17.32평)
건물
주엽로 80
1층 비104호 (대화동, 고양일산호수공원가로수길) 일반철골구조
48.79㎡ (14.76평)
경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "일산호수공원" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "일산호수공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일산호수공원, 근린생활시설, 대단위 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 1층 비104호 건으로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등입니다.
4) 이용상태=건축물대장상 판매시설(상점)로서 현장 조사 결과 폐문 부재 등으로 확인이 되지 않았으나 인접 호수와 내부벽체 구분없이 일괄 사용 중인 것으로 조사되었습니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서 및 북동측으로 노폭 약 25-30미터, 35-40미터 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=공부와의 차이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다. 본건은 현장 조사 결과 인접 호수와 내부벽체 구분없이 ‘청라 가림 스위트Ⅱ’란 상호로 일괄 사용 중인 것으로 조사되었으나, 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
의정부지방법원 고양지원 8계 2024.10.15(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.15(화) 10:00
