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2023타경70908 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 328-1 토지(답)경매 |
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 의정부지방법원 고양지원 8계 2024.10.15(화) 10:00 |
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| 2023 타경 70908 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.15(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 당동리 328-1 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
77,096,000 원 |
| 대지권 |
385.48㎡(116.61평) |
채무자 |
인OOO |
최저가 |
(34%)26,444,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
인OOO |
보증금 |
(10%)2,644,400 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
공부상 지목은 `답`이나 현황은 도로 옆 인도에 붙어있는 노지형태이며 제시외 나무가 식재되어 있고 풀이 우거져있으며 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
77,096,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
53,967,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/03 |
37,777,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/15 |
26,444,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.8.2. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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당동리 328-1 |
답 |
385.48㎡ (116.61평) |
23분의 22 지분전부 |
경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 운천역 동측 통일로변에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 운천역 동측 통일로변에 위치하고, 주위는 농경지, 임야
및 자연취락이 혼재하는 국도변 농경지대임.
2) 교통상황=통일로(1번 국도)에 접해 있어 제반 교통여건은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=부정형(길이 약 70m, 평균 폭 약 5.7m)의 토지로 무궁화 등 수목이 식재되어 있음.
4) 인접 도로상태=남측으로 대로(통일로, 1번 국도)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건=지상에 무궁화 등 수목 수주가 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 답이나 현재 전(수목 식재)으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/19) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.8.2. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 답이나 현황은 전(수목 식재)로 이용중임. 지분경매임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
342,149,572원 |
207,778,535원 |
71% |
2.4회 |
| 6개월 |
29건 |
471,244,542원 |
276,125,969원 |
67% |
2.2회 |
| 12개월 |
45건 |
443,285,378원 |
262,411,846원 |
72% |
2회 |
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