2023타경8404 | 인천광역시 남동구 담방로60번길 13, 3층302호 (만수동,아성빌라) 다세대,빌라경매
인천지방법원 14계 2024.10.15(화) 10:00
2023 타경 8404 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.15(화) 10:00
소재지
인천광역시 남동구 담방로60번길 13, 3층302호 (만수동,아성빌라)
물건종별
다세대,빌라
채권자
윤OOO
감정가
93,000,000 원
대지권
19.61㎡(5.93평)
채무자
주OOO
최저가
(34%)31,899,000 원
건물면적
38.27㎡(11.58평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)3,189,900 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
85,379,500 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
93,000,000원
유찰
2차
2024/07/25
65,100,000원
유찰
3차
2024/08/28
45,570,000원
유찰
4차
2024/10/15
31,899,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
담방로60번길 13
299.7 분의 19.69
19.611㎡ (5.93평)
건물
담방로60번길 13
3층302호 (만수동,아성빌라) 철근콘크리트구조
38.27㎡ (11.58평)
인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택 등의 공동주택, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 남동구청역)등 의 대중교통시설이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측과 남측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남 동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/05)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
윤OO
2018.09.11
2018.08.14
85,000,000
O
문OO
2022.10.07
O
서OO
전부
2022.12.08
2022.12.08
2023.08.04
40,000,000
X
2022.12.07~2024.12.06
매각물건명세 비고
서위걸 : 전입일자는 국내거소신고사실증명서상 전입신고일임.
윤호진 : 이 사건 신청채권자임. 을구 순위 16번 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.7.20.임.
인천지방법원 14계 2024.10.15(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.15(화) 10:00
