2023타경57326 | 전라남도 광양시 공영로 10, 107동 14층1408호 (중동,금광1차아파트) 아파트경매
광주지방법원 순천지원 4계 2024.11.04(월) 10:00
2023 타경 57326 (3)
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00
소재지
전라남도 광양시 공영로 10, 107동 14층1408호 (중동,금광1차아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
112,000,000 원
대지권
28.83㎡(8.72평)
채무자
권OOO
최저가
(45%)50,176,000 원
건물면적
60.00㎡(18.15평)
소유자
권OOO
보증금
(10%)5,017,600 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
291,111,319 원
비고
1. 본건 1,2은 전라남도 광양시 중동에 소재한 성호2차아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 본건 3은 전라남도 광양시 중동에 소재한 금광1차아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량접근성이 양호함.
3. 본건 4는 전라남도 광양시 중동에 소재한 `이편한세상광양`으로, 1,2층은 상가로 형성된 주상복합단지아파트로서 대중교통 이용 및 차량접근성이 양호함.
4. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2023.9.7. 현재 본건 1,2,3 : 각 0원, 본건 4 : 338,210원(연체료
포함) 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/24
112,000,000원
유찰
2차
2024/08/05
78,400,000원
유찰
3차
2024/09/23
62,720,000원
유찰
4차
2024/11/04
50,176,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.29.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
공영로 10
32798.8 분의 28.829
28.829㎡ (8.72평)
건물
공영로 10
14층1408호 (중동,금광1차아파트) 철근콘크리트구조
59.995㎡ (18.15평)
기호(가)-(다): 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 남서측 및 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/중심상업지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=기호(가)-(다): 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 남서측 및 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 점포 등이 혼재하는 주거지대임. 기호(라): 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 관공서, 숙박시설, 점포, 아파트단지 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시가지 내에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 9층 906호로서, 2006.10.30 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 창호: 새시창호 등임. 기호(나): 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 중 22층 2202호로서, 2003.11.07 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 창호: 새시창호 등임. 기호(다): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 중 14층 1408호로서, 1998.09.01 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 창호: 새시창호 등임. 기호(라): 철근콘크리트구조 평지붕 48층 중 20층 2005호로서, 2016.06.21 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 등 창호: 새시창호 등임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1)-(4): 4필지 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기호(5): 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기호(6): 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호(가),(나): 북동측으로 중로와 접하여 진출입함. 기호(다): 남측 및 북측으로 중로와 접하여 진출입함. 기호(라): 북측으로 중로와 접하여 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 6) 도시지역, 중심상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
광주지방법원 순천지원 4계 2024.11.04(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00
