토지(전)경매:: 2023타경57449 토지(전)경매 컨설팅, 법원경매 물건

2023타경57449 | 전라남도 여수시 돌산읍 죽포리 1195-2 토지(전)경매

광주지방법원 순천지원 4계 2024.11.04(월) 10:00

2023 타경 57449 (1)

입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00

소재지	전라남도 여수시 돌산읍 죽포리 1195-2

물건종별	토지(전)	채권자	여OOO	감정가	222,261,000 원
대지권	5,699.00㎡(1,723.95평)	채무자	이OOO	최저가	(45%)99,573,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	(10%)9,957,300 원
입찰방법	기일입찰	매각대상	토지매각	청구금액	33,147,357 원
비고	본건은 여수시 돌산읍 죽포리에 소재하고 있는 물건임. 봉림마을 남서측에 소재하고 있는 토지로 현재 묵전임.

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기일입찰 (입찰 12일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2011.08.25. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	죽포리 1195-2	전	5699㎡ (1,723.95평)
전라남도 여수시 돌산읍 죽포리 소재 "봉림마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 돌산읍 죽포리 소재 "봉림마을" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 임야, 농경지 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황=본건까지 일부 차량 접근이 가능하고, 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 묵전(임야 상태), 도로, 묘지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로가 통과하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 위성도상 분묘 1기가 소재하고 있으며, 잡목 등이 우거져 있어 육안으로 확인하 지 못한 분묘가 있을수 있음. 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/01)

조사된 임차내역이 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2011.08.25. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	지상에 분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항	1. 위성도상 분묘 1기 소재하고 있으며, 지상에 잡목 등이 우거져 있어 육안으로 확인하지 못한 분묘가 있을 수 있으므로 매수신청인은 분묘 소재 등에 대하여 미리 확인할 것 2. 영농여건불리농지로 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)

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