-외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, -창호 : 샷시창호 등 임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비, 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육 군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서상 표제부 대지권의 표시 표시번호2의 등기원인 및 기타사항란에 "별도등기 있음 1토지(을구 1번 구분지상권설정등기) 202년 9월 28일 등기" 등재되어 있음.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/05)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
성OO
501호 전부
2021.01.20
2020.12.24
234,000,000
O
2021.01.20
주OO
501호 전부
2021.01.20
2020.12.24
2023.09.25
234,000,000
O
2021.01.20 ~ 2023.01.19
매각물건명세 비고
성진경 : 주택임차권 등기일은 2023.02.17.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 성진경의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.05. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 234,000,000원, 전입일자 2021.01.20, 확정일자 2020.12.24)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
토지 등기사항증명서 을구 1번 구분지상권설정등기(접수 제223457호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
서울남부지방법원 13계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
