2023타경11642 | 경상남도 합천군 가야면 이천리 534 토지(전)경매
창원지방법원 거창지원 2계 2024.10.25(금) 10:00
2023 타경 11642 (1) 입찰기일(기간) : 2024.10.25(금) 10:00
소재지 경상남도 합천군 가야면 이천리 534
물건종별 토지(전) 채권자 제OOO 감정가 21,708,100 원
대지권 1,712.00㎡(517.88평) 채무자 채OOO 최저가 (51%)11,114,000 원  
건물면적 소유자 채OOO 보증금 (10%)1,111,400 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지매각 청구금액 22,152,144 원 
비고 1. 합천군 가야면 이천리 534 : 가야면 이천리 소재 시내마을 남서측 원거리에 위치하며 현황은 전 으로 이용됨. 2. 합천군 가야면 이천리 563-2 : 가야면 이천리 소재 시내마을 남서측 원거리에 위치하며 현황은 하천 으로 이용됨. 3. 합천군 가야면 이천리 439 : 가야면 이천리 소재 시내마을 북서측 인근에 위치하며 현황은 임야화된 휴경지 상태임. 4. 합천군 가야면 이천리 66 : 가야면 이천리 소재 시내마을 내에 위치하며 현황은 제시외건물 이 소재하는 주택부지 로 이용됨. 5. 합천군 가야면 이천리 639 : 가야면 이천리 소재 시내마을 북서측 원거리에 위치하며 현황은 휴경지임. 6. 합천군 가야면 이천리 563-1 : 가야면 이천리 소재 시내마을 북서측 원거리에 위치하며 현황은 전 으로 이용중이며 일부 극히 답 으로 이용됨. 7. 합천군 가야면 이천리 135 : 가야면 이천리 소재 기터마을 북동측 근거리에 위치하며 현황은 휴경지상태 로서 분묘가 소재 하며, 일부는 도로 로 이용중이며, 공유지분 으로서 지분위치 경계구분이 불가능함.
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기일입찰 (입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/05 21,708,100원 유찰
2차 2024/08/09 17,366,000원 유찰
3차 2024/09/20 13,893,000원 유찰
4차 2024/10/25 11,114,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1.6. : 2020.08.28. 압류 목록2.3.5. : 2023.09.04. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 이천리 534 전 328㎡ (99.22평)
이천리 563-2 하천 268㎡ (81.07평)
이천리 439 전 195㎡ (58.99평)
이천리 639 답 645㎡ (195.11평)
이천리 563-1 답 276㎡ (83.49평)
경상남도 합천군 가야면 이천리 소재 "이천동마을"내, 남서측 근거리 및 원거리, 남측 근거리, 북측 인근 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/차량접근이 가능
임차내역  (배당요구종기 : 2023/12/05)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1.6. : 2020.08.28. 압류 목록2.3.5. : 2023.09.04. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각 -농지취득자격증명 제출 요함(목록1.3.5.6.), 미제출시 매수보증금 미반환
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 78,969,600원 80,100,000원 101% 1회
6개월 10건 68,285,725원 50,878,381원 72% 2.1회
12개월 19건 48,414,982원 35,851,590원 71% 2.1회