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2023타경1694 | 경상남도 거제시 연초면 연사리 787 토지(대지)경매 |
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 창원지방법원 통영지원 8계 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 2023 타경 1694 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(대지) |
채권자 |
통OOO |
감정가 |
234,150,000 원 |
| 대지권 |
446.00㎡(134.92평) |
채무자 |
왕OOO |
최저가 |
(51%)119,885,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
왕OOO |
보증금 |
(10%)11,988,500 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
142,224,390 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
234,150,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
187,320,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
149,856,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
119,885,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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연사리 787 |
대 |
446㎡ (134.92평) |
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경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 ‘연초고등학교’ 인근에 위치/제1종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 ‘연초고등학교’ 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황=위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 세로(불)의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/07/24) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-현황 주거나지 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
530,042,629원 |
207,979,491원 |
37% |
5.3회 |
| 6개월 |
14건 |
509,301,707원 |
191,346,531원 |
49% |
4.4회 |
| 12개월 |
31건 |
453,804,152원 |
201,148,688원 |
53% |
4회 |
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