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2023타경41369 | 대구광역시 달성군 구지면 고봉리 188-2 토지(답)경매 |
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 대구서부지원 5계 2024.10.08(화) 10:00 |
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| 2023 타경 41369 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.08(화) 10:00 |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 구지면 고봉리 188-2 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
312,760,000 원 |
| 대지권 |
1,117.00㎡(337.89평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)107,276,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)10,727,600 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
80,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
312,760,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
218,932,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/10 |
153,252,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/08 |
107,276,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 6. 7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고봉리 188-2 |
답 |
1117㎡ (337.89평) |
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대구광역시 달성군 구지면 고봉리 소재 "구지농공단지"동측 인군에 위치/자연녹지지역/농업보호구역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 구지면 고봉리 소재 "구지농공단지"동측 인군에 위치하며, 부근
은 전, 답 등 농경지, 농가주택, 공업단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을 및 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정
무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로 답임.
4) 인접 도로상태=본건의 서측으로 폭 약 4m 내외의 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 광로2류(폭 50m-70m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=ㅡ
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계
-미상임
기타
-본 토지는 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지로서, 농지취득자격증명이 필요하며(필지마다
필요함) 자세한 사항은 소재지의 시·구·읍·면장에게 문의하기 바람.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/29) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 6. 7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
734,258,500원 |
228,902,775원 |
28% |
4.3회 |
| 6개월 |
23건 |
441,767,243원 |
201,984,613원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
48건 |
394,171,387원 |
183,012,727원 |
53% |
2.5회 |
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