-부동산표시 1,2번은 신촌마을 서쪽에 위치함.
-부동산표시 3,4번은 신촌마을 북쪽에 위치함.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/08
43,553,800원
유찰
2차
2024/08/19
34,843,000원
유찰
3차
2024/09/30
27,874,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013. 1. 14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
수락리 42-1
답
1333㎡ (403.23평)
수락리 541
답
785㎡ (237.46평)
전라남도 장흥군 안양면 신촌리 소재"신촌마을" 서측 인근(기호 1, 2 토지), 북측 근거리(기호 3,4 토지)에 위치/농림지역/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장흥군 안양면 신촌리 소재"신촌마을" 서측 인근(기호 1, 2 토지), 북측 근거리(기호 3,4 토지)에 위치하고, 부근은 마을주변 경지정리지대 및 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1),(2): 세장형 평지로 답임. - 기호 (3): 완경사지대 내 변형 사다리형과 유사한 부정형 평지이고, 답 상태의 휴경지임. - 기호 (4): 완경사지대 내 자체지반 비교적 평탄한 답기타(버섯재배사)임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1), (2): 본건 서측으로 세로(가)에 접하고, 동측으로 구거를 사이에 두고 소폭의 포장도로 있음. - 기호 (3): 세로(가)임. - 기호 (4): 남측으로 구거(공부상 지목)를 사이에 두고 세로(가)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1), (2) : 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법> - 기호 (3): 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>임. - 기호 (4): 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=기호 (4) 토지 및 인접토지(542답, 541-4구거) 지상에 파이프조 비닐하우스(버섯재배사) 시설이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=기호 (4): 답기타임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/11/17)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
팜OO
전부
없음 [월]없음
없음
주의사항
[최선순위 설정일자 2013. 1. 14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록4. 지상 매각 제외된 파이프조비닐하우스(버섯재배사)에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항
일괄매각, 특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환, 별지 사실조회회신서참조), 목록4. 및 인접토지 지상에 매각에서 제외되는 파이프조비닐하우스 소재
광주지방법원 장흥지원 1계 2024.09.30(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.09.30(월) 10:00
