2023타경34308 | 충청북도 음성군 대소면 수태리 589-9 공장경매
청주지방법원 충주지원 1계 2024.10.07(월) 10:00
2023 타경 34308 (1) 입찰기일(기간) : 2024.10.07(월) 10:00
소재지 충청북도 음성군 대소면 수태리 589-9
물건종별 공장 채권자 에OOO 감정가 3,804,110,100 원
대지권 9,386.00㎡(2,839.27평) 채무자 파OOO 최저가 (64%)2,434,630,000 원  
건물면적 3,000.42㎡(907.63평) 소유자 파OOO 보증금 (10%)243,463,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,808,000,000 원 
비고 가. 목적물 1번에 일반철골조 판넬지붕 단층 창고 소재, 일반철골구조 판넬지붕 1층 사무실 제시외 건물 소재함. 나. 목적물 2번에 부합물로 보이는 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 2동 소재함. 다. 목적물의 기계기구의 정상작동여부 및 정확한 동일성 여부는 전문 감정인의 평가가 필요함
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기일입찰 (입찰 18일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/15 3,804,110,100원 유찰
2차 2024/08/26 3,043,288,000원 유찰
3차 2024/10/07 2,434,630,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.2.12. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 수태리 589-9 공장용지 8064㎡ (2,439.36평)
수태리 608-2 주차장 1322㎡ (399.91평)
건물
 수태리 589-9 1층 공장 1272.72㎡ (385.00평)
수태리 589-9 2층 공장 221.98㎡ (67.15평)
수태리 589-9 1층 사무실 181.42㎡ (54.88평)
수태리 589-9 2층 사무실 113.90㎡ (34.45평)
제시외건물 수태리 589-9 공장 719.2㎡ (217.56평) 포함
수태리 589-9 창고 80.8㎡ (24.44평) 포함
수태리 589-9 공장 155.4㎡ (47.01평) 포함
수태리 589-9 사무실 255㎡ (77.14평) 포함
수태리 589-9 기계기구 ㎡ 포함
충청북도 진천군 덕산읍 신척리 소재 "신척일반산업단지" 북동측 근거리에 우치하며, 주위는 일반 공장 및 농경지 등으로 형성된 소규모 공장지대임. 위치/계획관리지역/판넬지붕/철골조
임차내역  (배당요구종기 : 2024/01/30)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.2.12. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각. 제시외 건물(수변전시설 등) 포함. -목록1~3 2023.7.5.부터 채권자대리인 (주)휴먼종합관리에서 관리중임. -기계기구 중 일련번호1 '7호기',일련번호5 '8호기' 소재불명. -목록2는 공부상 수태리 '589-9, 589-14' 양 지상이나, 현황상 '589-9' 단일 지상임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 1,780,808,278원 986,111,778원 57% 3.2회
6개월 16건 1,281,934,134원 673,253,875원 57% 3.1회
12개월 34건 1,526,134,532원 884,693,000원 63% 3회