1번 부동산에는 제시외 시설물 전신주가 존재함 ,공부상 답이나 현황은 잡초무성한 대지인 상태임
2번 부동산은 도로로 사용되고 있음, 공부상 답이나 현황은 도로 및 주변토지임
1번과 2번부동산은 인접함
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기일입찰
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/15
152,384,500원
유찰
2차
2024/08/19
121,908,000원
유찰
3차
2024/09/23
97,526,000원
유찰
4차
2024/10/28
78,021,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1,2. 2022.11.14. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
오리 1038
답
678.95㎡ (205.38평)
1886분의 777 지분 전부
오리 1038-2
답
98.05㎡ (29.66평)
1886분의 777 지분 전부
부산광역시 기장군 장안읍 오리 개천마을 남측 인근에 위치/녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 개천마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 소규모 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 지방도변 농경 및 임야지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 시외곽지대로서는 대중교통사정 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 농경지(휴경지)이나, 번호(2) 토지는 사실상 도로로 이용 중인 것으로 추정됨.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접하며, 번호(2)는 사실상 도로로 이용 중인 것으로 추정됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 1038번지: 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천 구역<하천법>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. - 1038-2번지: 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하 천구역<하천법>, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 등은 미상임. 2)본건(1) 지상에 고압송전선 및 철탑 1기가 소재하여 토지의 사용 및 수익에 상당한 장애가 있을 것으로 사료됨.
부산지방법원 부산동부지원 4계 2024.10.28(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00
