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2023타경29487 | 경상남도 통영시 용남면 장평리 670-8 토지(전)경매 |
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 창원지방법원 통영지원 2계 2024.09.30(월) 10:00 |
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| 2023 타경 29487 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.09.30(월) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 용남면 장평리 670-8 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
승OOO |
감정가 |
454,528,000 원 |
| 대지권 |
1,072.00㎡(324.28평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)290,898,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)29,089,800 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
417,189,347 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
454,528,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
363,622,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/30 |
290,898,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장평리 670-8 |
전 |
346㎡ (104.67평) |
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| 장평리 670-6 |
전 |
316㎡ (95.59평) |
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| 장평리 670-7 |
전 |
410㎡ (124.03평) |
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경상남도 통영시 용남면 장평리 소재 "충렬여자고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재 "충렬여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 전원주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 삼각형, 기호(2,3)은 사다리형의 유사토지로서, 북동하향으로 완경사지의 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측 및 남서측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건은 건축허가를 득하였는바 허가의 존속 여부 등 관련사항에 관하여서는 경매진행 및 응찰시 관할관청에 반드시 재확인하시기 바람.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/19) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
174,016,123원 |
95,694,641원 |
47% |
4.9회 |
| 6개월 |
40건 |
175,490,618원 |
98,867,584원 |
50% |
4.4회 |
| 12개월 |
75건 |
151,611,715원 |
85,138,310원 |
49% |
4.3회 |
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